173 Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue Jean Chaubet, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°175 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°161.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 623 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 834ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soumet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1339 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Avenue Jean Chaubet
Aucune vente n'a été recensée au 173 Avenue Jean Chaubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Avenue Jean Chaubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Avenue Jean Chaubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue Jean Chaubet dans son marché local
Prix du 173 Avenue Jean Chaubet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Chaubet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 173 Avenue Jean Chaubet se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue Jean Chaubet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue Jean Chaubet se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Avenue Jean Chaubet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 173 Avenue Jean Chaubet est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
