28 Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Chaubet, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°26 et de 8.98 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 28 Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 163 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1291 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 701 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 210 mètres
Ventes au 28 Avenue Jean Chaubet
Les 7 ventes au 28 Avenue Jean Chaubet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Chaubet dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Chaubet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Chaubet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 28 Avenue Jean Chaubet se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Chaubet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jean Chaubet se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
