34 Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Chaubet, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°36 mais supérieur de 20.03 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Avenue Jean Chaubet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 157 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 725 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 237 mètres
Ventes au 34 Avenue Jean Chaubet
Les 4 ventes au 34 Avenue Jean Chaubet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Chaubet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Chaubet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Chaubet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 34 Avenue Jean Chaubet se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Chaubet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Jean Chaubet se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
