26 Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Dagnaux, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°13 et de 23.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 26 Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 324 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 453 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 428 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1151 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 419 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean Dagnaux
Les 8 ventes au 26 Avenue Jean Dagnaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Dagnaux dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Dagnaux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Dagnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 26 Avenue Jean Dagnaux se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Dagnaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Dagnaux se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
