104 Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Jules Julien, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°102 et de 0.39 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 104 Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 811AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 152 mètres
- - Saint-Agne à 74 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège Jean Moulin à 703 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 944 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 414 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 254 mètres
Ventes au 104 Avenue Jules Julien
Les 2 ventes au 104 Avenue Jules Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Jules Julien dans son marché local
Prix du 104 Avenue Jules Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 104 Avenue Jules Julien se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Jules Julien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Jules Julien se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
