Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Julien dans son marché local
Prix Avenue Jules Julien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Julien se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Julien à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Julien est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Julien
Les ventes enregistrées Avenue Jules Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 188 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Julien à 30 mètres
- - Saint-Agne à 652 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 244 mètres
- - Collège Jean Moulin à 238 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 968 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Julien
Adresses Avenue Jules Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Julien, classées par tranches de numéros.
