33 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Larrieu Thibaud, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², identique à celui du n°18 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 33 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 840AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibaud à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 908 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Dottin à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Larrieu Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Larrieu Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Larrieu Thibaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue Larrieu Thibaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Larrieu Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Larrieu Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Larrieu Thibaud dans son marché local
Prix du 33 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue Larrieu Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 33 Avenue Larrieu Thibaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Larrieu Thibaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Larrieu Thibaud se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
