7 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Avenue Larrieu Thibaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 840AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirven à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 1008 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 1168 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Larrieu Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Larrieu Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Larrieu Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Larrieu Thibaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Larrieu Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Larrieu Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
