11 bis Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Victor Segoffin, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°11 mais inférieur de 10 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 bis Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 174 mètres
- - Saint-Agne à 850 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 518 mètres
- - Collège Emile Zola à 185 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Victor Segoffin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Victor Segoffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Victor Segoffin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Segoffin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 11 bis Avenue Victor Segoffin se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Victor Segoffin se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
