Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Segoffin dans son marché local
Prix Avenue Victor Segoffin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Segoffin se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Segoffin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Segoffin est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Segoffin
Les ventes enregistrées Avenue Victor Segoffin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Segoffin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 89 mètres
- - Saint-Agne à 946 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 504 mètres
- - Collège Emile Zola à 121 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Segoffin
Adresses Avenue Victor Segoffin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Segoffin, classées par tranches de numéros.
