6 Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 831AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 82 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 921 mètres
- - Collège Paléficat à 16 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 209 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Boulevard Florence Arthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 6 Boulevard Florence Arthaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Florence Arthaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Florence Arthaud se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Florence Arthaud à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Florence Arthaud est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
