22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°22 et de 6.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 35 parkings - 397 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 16 mètres
- - Toulouse Matabiau à 652 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 116 mètres
- - Collège Michelet à 144 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 261 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet
Les 5 ventes au 22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre-Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Pierre-Paul Riquet se situe 44.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
