Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées Jean Jaurès, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Jean Jaurès dans son marché local
Prix Allées Jean Jaurès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Jean Jaurès se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Jean Jaurès à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allées Jean Jaurès est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Allées Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 44 mètres
- - Toulouse Matabiau à 693 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 502 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 348 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Jean Jaurès
Adresses Allées Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
