2 Chemin d'Escalles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 672 € à 3 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 332 € à 3 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin d'Escalles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin d'Escalles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pouvourville.
1 niveau - 2436 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 839AP, - Parcelle n°0021 - Feuille 839AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouvourville à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le pastel à 1 mètres
- Ecole élémentaire publique le pastel à 1 mètres

Ventes au 2 Chemin d'Escalles

Les 0 ventes au 2 Chemin d'Escalles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin d'Escalles dans son marché local

Prix du 2 Chemin d'Escalles par rapport à la voie

Sur Chemin d'Escalles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Chemin d'Escalles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d'Escalles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin d'Escalles se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bergson, 31100 Toulouse(3,099 €)

Impasse Rosa Bonheur, 31100 Toulouse(3,237 €)

Chemin du Manel, 31100 Toulouse(3,384 €)

Rue Berthe Morisot, 31100 Toulouse(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin d'Escalles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d'Escalles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.