36 Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 577 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 36 Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 843BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelles à 270 mètres
- - Lardenne à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 510 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 1082 mètres
Ventes au 36 Chemin de Baluffet
Une vente a été recensée au 36 Chemin de Baluffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Baluffet dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Baluffet par rapport à la voie
Sur Chemin de Baluffet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 36 Chemin de Baluffet se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Baluffet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de Baluffet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Chemin de Baluffet
Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de Baluffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Chemin de Baluffet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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