36 Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 36 Chemin de Baluffet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 843BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelles à 270 mètres
- - Lardenne à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 510 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 1082 mètres
Ventes au 36 Chemin de Baluffet
Une vente a été recensée au 36 Chemin de Baluffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Baluffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Baluffet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Baluffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de Baluffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
