29 Chemin de Bordeblanche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Bordeblanche, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de Bordeblanche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 1 local - 970 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Tri Postal à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1302 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 777 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 443 mètres
Ventes au 29 Chemin de Bordeblanche
Une vente a été recensée au 29 Chemin de Bordeblanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Bordeblanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Bordeblanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Bordeblanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Bordeblanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Bordeblanche dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Bordeblanche par rapport à la voie
Sur Chemin de Bordeblanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 29 Chemin de Bordeblanche se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Bordeblanche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin de Bordeblanche se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de Bordeblanche à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de Bordeblanche est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
