34 Chemin de Borderouge, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Borderouge, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Chemin de Borderouge, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Borderouge Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 831AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Borderouge à 124 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 624 mètres
- - Collège Paléficat à 317 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 405 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Borderouge
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Borderouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Borderouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Borderouge, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Borderouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Borderouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Borderouge dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Borderouge par rapport à la voie
Sur Chemin de Borderouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 34 Chemin de Borderouge se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Borderouge par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Borderouge se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
