26 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Boudou, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 831BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Maria Combes à 324 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1206 mètres
- - Collège Paléficat à 1085 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Boudou dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Boudou par rapport à la voie
Sur Chemin de Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 26 Chemin de Boudou se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Boudou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Boudou se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
