Chemin de Boudou, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Boudou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Boudou dans son marché local
Prix Chemin de Boudou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Boudou se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Boudou à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Boudou est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Boudou
Les ventes enregistrées Chemin de Boudou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Boudou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rispet à 391 mètres
- - Lacourtensourt à 2945 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1067 mètres
- - Collège Paléficat à 1049 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4135 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Selve à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Boudou
Adresses Chemin de Boudou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Boudou, classées par tranches de numéros.
