34 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 3 010 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Chemin de Boudou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 831BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boudou à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1314 mètres
- Collège Paléficat à 1114 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 985 mètres
- Ecole primaire publique Grand Selve à 435 mètres

Ventes au 34 Chemin de Boudou

Les 0 ventes au 34 Chemin de Boudou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin de Boudou dans son marché local

Prix du 34 Chemin de Boudou par rapport à la voie

Sur Chemin de Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 34 Chemin de Boudou se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de Boudou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Boudou se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sables, 31100 Toulouse(3,011 €)

Rue des Fougères, 31100 Toulouse(3,063 €)

Rue du Finistère, 31100 Toulouse(3,192 €)

Rue Fabian, 31100 Toulouse(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin de Boudou

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin de Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.