33 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 629 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 33 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marcaissonne.
2 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 836AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayras à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie de Gournay à 812 mètres

Ventes au 33 Chemin de Cayras

Les 0 ventes au 33 Chemin de Cayras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin de Cayras dans son marché local

Prix du 33 Chemin de Cayras par rapport à la voie

Sur Chemin de Cayras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 33 Chemin de Cayras se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de Cayras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Cayras se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tuileries, 31100 Toulouse(3,037 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,661 €)

Chemin de Malepère, 31100 Toulouse(3,521 €)

Rue Santiago du Chili, 31100 Toulouse(3,825 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin de Cayras

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin de Cayras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.