40 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Cayras, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 bis et du Infinity % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 836APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayras à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Cayras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Cayras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Cayras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Cayras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Cayras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Cayras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Cayras dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Cayras par rapport à la voie
Sur Chemin de Cayras, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 40 Chemin de Cayras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Cayras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Cayras se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
