44 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Cayras, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Chemin de Cayras, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 836APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayras à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie de Gournay à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Cayras
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Cayras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Cayras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Cayras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Cayras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Cayras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Cayras dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Cayras par rapport à la voie
Sur Chemin de Cayras, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 44 Chemin de Cayras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Cayras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de Cayras se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
