34 Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Croix Bénite, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°36 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 830AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turlu à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 458 mètres
Ventes au 34 Chemin de Croix Bénite
Les 2 ventes au 34 Chemin de Croix Bénite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Croix Bénite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Croix Bénite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Croix Bénite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Croix Bénite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Croix Bénite dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Croix Bénite par rapport à la voie
Sur Chemin de Croix Bénite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 34 Chemin de Croix Bénite se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Croix Bénite par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Croix Bénite se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
