44 Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Croix Bénite, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 5.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Chemin de Croix Bénite, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 830AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turlu à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Croix Bénite
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Croix Bénite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Croix Bénite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Croix Bénite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Croix Bénite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Croix Bénite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Croix Bénite dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Croix Bénite par rapport à la voie
Sur Chemin de Croix Bénite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 44 Chemin de Croix Bénite se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Croix Bénite par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Croix Bénite se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
