32 Chemin de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Fenouillet, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°69 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Chemin de Fenouillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ginestous.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 829BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi La Glacière à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dieuzaide à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Fenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Fenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Fenouillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Fenouillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Fenouillet dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 32 Chemin de Fenouillet se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Fenouillet se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
