21 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Flou de Rious, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°22 et de 11.3 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 839AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvourville à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1549 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique le pastel à 821 mètres
Ventes au 21 Chemin de Flou de Rious
Les 2 ventes au 21 Chemin de Flou de Rious donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Flou de Rious
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Flou de Rious, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Flou de Rious
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Flou de Rious complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Flou de Rious dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Flou de Rious par rapport à la voie
Sur Chemin de Flou de Rious, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 21 Chemin de Flou de Rious se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Flou de Rious par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Flou de Rious se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
