21 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Chemin de Flou de Rious, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 839AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvourville à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1549 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique le pastel à 821 mètres
Ventes au 21 Chemin de Flou de Rious
Les 2 ventes au 21 Chemin de Flou de Rious donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Flou de Rious dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Flou de Rious par rapport à la voie
Sur Chemin de Flou de Rious, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 21 Chemin de Flou de Rious se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Flou de Rious par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Flou de Rious se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Flou de Rious
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Flou de Rious apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Chemin de Flou de Rious
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
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Stratum Immobilier
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