Chemin de Pechbusque, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Pechbusque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pechbusque dans son marché local
Prix Chemin de Pechbusque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pechbusque se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pechbusque à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Pechbusque est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Pechbusque
Les ventes enregistrées Chemin de Pechbusque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Pechbusque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estérel à 1178 mètres
- - Montaudran à 4767 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 2824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 2466 mètres
- - Collège Bellevue à 2550 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 2999 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 2594 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1376 mètres
- - Ecole élémentaire publique le pastel à 1376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Pechbusque
Adresses Chemin de Pechbusque
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pechbusque, classées par tranches de numéros.
