254 Chemin de Gabardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Chemin de Gabardie, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², identique à celui du n°256 et de n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 254 Chemin de Gabardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gramont.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 832ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Chemin de Gabardie
Aucune vente n'a été recensée au 254 Chemin de Gabardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Chemin de Gabardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Chemin de Gabardie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Chemin de Gabardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Chemin de Gabardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Chemin de Gabardie dans son marché local
Prix du 254 Chemin de Gabardie par rapport à la voie
Sur Chemin de Gabardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 254 Chemin de Gabardie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Chemin de Gabardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Chemin de Gabardie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
