39 Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 848 € à 4 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 39 Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaffary à 147 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 898 mètres
- Collège privé OHR Torah à 993 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 261 mètres

Ventes au 39 Chemin de Jaffary

Les 0 ventes au 39 Chemin de Jaffary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de Jaffary dans son marché local

Prix du 39 Chemin de Jaffary par rapport à la voie

Sur Chemin de Jaffary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 39 Chemin de Jaffary se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de Jaffary par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Jaffary se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdon, 31100 Toulouse(3,852 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,807 €)

Rue de l'Energie, 31100 Toulouse(3,644 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(3,980 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de Jaffary

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Jaffary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.