78 Chemin de l'Eglise de Lalande, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Chemin de l'Eglise de Lalande, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 162 parkings - 1898 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 830AW, - Parcelle n°0475 - Feuille 830AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1146 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1208 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1518 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Chemin de l'Eglise de Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 78 Chemin de l'Eglise de Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de l'Eglise de Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de l'Eglise de Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Chemin de l'Eglise de Lalande à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 78 Chemin de l'Eglise de Lalande est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
