18 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 57 parkings - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 839AK, - Parcelle n°0103 - Feuille 839AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 205 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Renée Bonnet à 390 mètres
- - Collège Bellevue à 557 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 621 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1378 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 740 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Bourdette
Les 7 ventes au 18 Chemin de la Bourdette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Bourdette dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 18 Chemin de la Bourdette se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Bourdette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de la Bourdette se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la Bourdette
Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la Bourdette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Chemin de la Bourdette
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