2 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 898 € à 4 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 8.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 839AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 97 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Renée Bonnet à 264 mètres
- Collège Bellevue à 657 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 483 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 183 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 889 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Bourdette

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Bourdette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Bourdette dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Bourdette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Chemin de la Bourdette se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Bourdette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bourdette se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sauges, 31100 Toulouse(3,590 €)

Rue Henri-Claude Lauth, 31100 Toulouse(3,434 €)

Rue Louise Espinasse-Montgenet, 31100 Toulouse(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Bourdette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Bourdette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100