30 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Bourdette, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°28 et du 0.93 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 839ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrey à 436 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 551 mètres
- - Collège Bellevue à 512 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 873 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1124 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 487 mètres
Ventes au 30 Chemin de la Bourdette
Une vente a été recensée au 30 Chemin de la Bourdette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de la Bourdette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Bourdette dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 30 Chemin de la Bourdette se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Bourdette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de la Bourdette se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de la Bourdette à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de la Bourdette est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
