82 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin de la Bourdette, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°68 et du 5.23 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 82 Chemin de la Bourdette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 839ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdette à 181 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 421 mètres
- - Collège Bellevue à 244 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Chemin de la Bourdette
Aucune vente n'a été recensée au 82 Chemin de la Bourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Chemin de la Bourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Chemin de la Bourdette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin de la Bourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin de la Bourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin de la Bourdette dans son marché local
Prix du 82 Chemin de la Bourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 82 Chemin de la Bourdette se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin de la Bourdette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin de la Bourdette se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
