101 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Chemin de la Salade Ponsan, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°86 et de 1.65 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 101 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 17 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 768 mètres
- - Collège privé La Prairie à 721 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 510 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 721 mètres
Ventes au 101 Chemin de la Salade Ponsan
Les 11 ventes au 101 Chemin de la Salade Ponsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Chemin de la Salade Ponsan dans son marché local
Prix du 101 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salade Ponsan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 101 Chemin de la Salade Ponsan se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Chemin de la Salade Ponsan se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
