Rue Saint Roch, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Roch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Roch dans son marché local
Prix Rue Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Roch se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Roch à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Saint Roch est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Roch
Les ventes enregistrées Rue Saint Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 134 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miracles à 78 mètres
- - Saint-Agne à 525 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 419 mètres
- - Collège Jean Moulin à 415 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1390 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Roch
Adresses Rue Saint Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Roch, classées par tranches de numéros.
