40 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Salade Ponsan, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°35 et de 1.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 40 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 899 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 78 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 446 mètres
- - Collège Bellevue à 730 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1068 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Salade Ponsan
Les 10 ventes au 40 Chemin de la Salade Ponsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Salade Ponsan dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salade Ponsan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 40 Chemin de la Salade Ponsan se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la Salade Ponsan se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
