46 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Salade Ponsan, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°41 et de 3.93 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 46 Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsan Bellevue à 43 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 479 mètres
- - Collège Bellevue à 763 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Salade Ponsan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Salade Ponsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Salade Ponsan dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salade Ponsan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 46 Chemin de la Salade Ponsan se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Salade Ponsan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Salade Ponsan se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
