149 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin de Lapujade, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°149 bis et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 210 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 820 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin de Lapujade
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin de Lapujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Chemin de Lapujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Chemin de Lapujade, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin de Lapujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin de Lapujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin de Lapujade dans son marché local
Prix du 149 Chemin de Lapujade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapujade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 149 Chemin de Lapujade se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin de Lapujade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin de Lapujade se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Chemin de Lapujade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 149 Chemin de Lapujade est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
