157 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Chemin de Lapujade, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°144 et de n°159.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 403 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 831AM, - Parcelle n°0190 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bila à 217 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1216 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 844 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Chemin de Lapujade
Aucune vente n'a été recensée au 157 Chemin de Lapujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Chemin de Lapujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Chemin de Lapujade, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Chemin de Lapujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Chemin de Lapujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Chemin de Lapujade dans son marché local
Prix du 157 Chemin de Lapujade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 157 Chemin de Lapujade se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Chemin de Lapujade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Chemin de Lapujade se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Chemin de Lapujade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 157 Chemin de Lapujade est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
