221 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Chemin de Lapujade, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°206 et de n°213.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 34 parkings - 828 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 831AM, - Parcelle n°0134 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 189 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 705 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 480 mètres
Ventes au 221 Chemin de Lapujade
Les 3 ventes au 221 Chemin de Lapujade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Chemin de Lapujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Chemin de Lapujade, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Chemin de Lapujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Chemin de Lapujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Chemin de Lapujade dans son marché local
Prix du 221 Chemin de Lapujade par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 221 Chemin de Lapujade se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Chemin de Lapujade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Chemin de Lapujade se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Chemin de Lapujade à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 221 Chemin de Lapujade est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
