4 Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Malepère, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°2 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 7 logements - 629 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 837AV, - Parcelle n°0019 - Feuille 837AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Malepère à 43 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 818 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 725 mètres
- - école primaire publique Georges Mailhos à 212 mètres
Ventes au 4 Chemin de Malepère
Les 2 ventes au 4 Chemin de Malepère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Malepère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Malepère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Malepère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Malepère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Malepère dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Malepère par rapport à la voie
Sur Chemin de Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 4 Chemin de Malepère se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Malepère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Malepère se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
