47 Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de Malepère, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², identique à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 47 Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 837APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De Malepère à 362 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1015 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 936 mètres
- - école primaire publique Georges Mailhos à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin de Malepère
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de Malepère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Malepère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Malepère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de Malepère dans son marché local
Prix du 47 Chemin de Malepère par rapport à la voie
Sur Chemin de Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 47 Chemin de Malepère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de Malepère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de Malepère se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
