78 Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de Malepère, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°82 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 78 Chemin de Malepère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 837AS, - Parcelle n°0063 - Feuille 837ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcaissonne à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 1152 mètres
- - école primaire publique Georges Mailhos à 371 mètres
Ventes au 78 Chemin de Malepère
Une vente a été recensée au 78 Chemin de Malepère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin de Malepère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Chemin de Malepère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de Malepère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de Malepère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin de Malepère dans son marché local
Prix du 78 Chemin de Malepère par rapport à la voie
Sur Chemin de Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 78 Chemin de Malepère se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de Malepère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de Malepère se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
