11 Chemin de Paleficat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Paleficat, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Chemin de Paleficat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 831ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félibres à 111 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1087 mètres
- - Collège Paléficat à 811 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 1020 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Paleficat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Paleficat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Paleficat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Paleficat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Paleficat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Paleficat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Paleficat dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Paleficat par rapport à la voie
Sur Chemin de Paleficat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 11 Chemin de Paleficat se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Paleficat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Paleficat se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
