2 Chemin de Ribaute, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 545 €

de 1 764 € à 7 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 1 988 € à 11 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Ribaute, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 545 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Ribaute, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcaissonne.
1 niveau - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 836AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adim à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1136 mètres
- Ecole primaire publique Marie de Gournay à 954 mètres

Ventes au 2 Chemin de Ribaute

Les 0 ventes au 2 Chemin de Ribaute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Ribaute dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Ribaute par rapport à la voie

Sur Chemin de Ribaute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Chemin de Ribaute se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Ribaute par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Ribaute se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marcaissonne, 31100 Toulouse(2,863 €)

Chemin des Tuileries, 31100 Toulouse(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Ribaute

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Ribaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100