46 Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Tournefeuille, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°52 et de 1.31 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 46 Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 62 parkings - 1470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 845ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagné à 578 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie du Chatelet à 473 mètres
Ventes au 46 Chemin de Tournefeuille
Les 19 ventes au 46 Chemin de Tournefeuille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Tournefeuille dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Tournefeuille par rapport à la voie
Sur Chemin de Tournefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 46 Chemin de Tournefeuille se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Tournefeuille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin de Tournefeuille se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
