120 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin des Fontanelles, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 120 Chemin des Fontanelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cité de l'Hers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 41 parkings - 637 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 835AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 135 mètres
Ventes au 120 Chemin des Fontanelles
Les 12 ventes au 120 Chemin des Fontanelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin des Fontanelles dans son marché local
Prix du 120 Chemin des Fontanelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 120 Chemin des Fontanelles se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin des Fontanelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin des Fontanelles se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
