17 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Pradettes, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 17 Chemin des Pradettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeblanche à 304 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'information et d'orientation à 1033 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 310 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 218 mètres
Ventes au 17 Chemin des Pradettes
Une vente a été recensée au 17 Chemin des Pradettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Pradettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Pradettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Pradettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Pradettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Pradettes dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Pradettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 17 Chemin des Pradettes se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Pradettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Pradettes se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
